Pelaburan Amanah Hartanah Bumiputera

Assalamualaikum dan salam sejahtera. Pernahkah anda melihat atau mendengar tentang Pelaburan Hartanah Bumiputera di iklan oleh Maybank. Sebenarnya pelaburan jenis ini amatlah berbaloi juga kerana dividen akan di bayar dua kali setahun. Dan saya ta pasti kadar dividen dia berapa. tapi pelaburan ini adalah berdasarkan nilai hartanah. maklum sajalah nilai hartanah kini kian meningkat dari semasa ke semasa. Tambahan pula jika kawasan itu kawasan elit.

Ciri-ciri
* Minimum buka akuan 500 unit = RM500.00
* Had umur 18 tahun di bawah 18 tahun harus ada penjaga
* Tiada buku disediakan pelangan hanya di berikan slip
* Kekerapan pengeluaran sekali sebulan
* Had minimum belian tambahan 100 unit = RM100.00
* Mesti ada akaun Mayabank utuk pengkreditan dividen

Untuk makluman pelaburan ini akan ditutup penjualanya sekiranya dana sudah habis terjual. jadi kepada sesiapa nak pelaburan masa hadapan cepat-cepatlah beli yerr

Sekian

Pelaburan Secara Pinjaman

Pelaburan dalam Pinjaman macam mana ye..huhu emm pernah tak anda terdengar atau terbaca iklan mengenai pinjaman pelaburan ASB di Maybank..em kalau pernah ok lah tu kan. Pinjaman ini khas untuk Kaum Bumiputera yang mempunyai Akaun Amanah Saham Bumiputera dan yang bekerja atau pun tidak bekerja. Anda boleh lah Buat Pinjaman secara Loan di Maybank.

Ianya terpulang kepada anda nak pinjam berapa. dan tempoh bayaran adalah berdasarkan nilai pinjaman yang di buat. pinjaman maximum ialah sehingga 200 ribu kerana dalam akaun ASB pelabur tak boleh lebih daripada 200 ribu. Dinasihatkan pinjam dalam masa 10 tahun kerana lagi kurang tahunya interest lagi rendah sebab masaklah kan nak bayar kadar interest lagi.Mahunya nak ikat sampai 25 tahun huhu, tapi terpulang kepada anda.

Kebaikan dan Keburukan

Daripada apa yang saya tengok, iaitu berdasarkan penyata tahunan yang dihantar, kadar interest yang dikenakan oleh pihak bank agak tinggi ye..ini adalah keburukan

kebaikanya ini boleh diatasai jikalau dividen yang dibayar oleh pihak PERMODALAN NASIONAL BERHAD itu tidak dikeluarkan. Contoh anda pinjam di Maybank 25,000 kadar dividen diberi dalam 2300 setahun, kalau tidak dikeluarkan selama 10 tahun. kira banyaklah juga kan. kerana dividen akan dikira dari baki semasa buku. tapi pelabur yang bijak akan mengambil kira peratusan inflasi di masa itu

Infasi

apa itu inflasi

10 tahun dahulu RM 1 = 3 cawan kopi
sekarang RM 1 = 1 cawan kopi bahkan dah tak dapat dah pun

Jadi itulah inflasi nilai mata wang jatuh dan kuasa membeli pun jatuh. jadi anda kena memastikan bahawa nilai pelaburan yang dapat pada masa hadapan haruslah bersamaan dengan jumlah kopi yang anda dapat sekarang.

buat masa ini itu saja yang dapat saya kongsikan. terima kasih...

TRACKING EXPENDITURE

Emm berdasarkan tajuk di atas pernah tak anda catat apa yang anda belanja dalam 1 hari emm ada yang pernah dan ada yang tidak pernahkan..apa pentingnya catat perbelanjaan harian..em sebenarnya bila kita catat perbelanjaan harian kita. Barulah kita tahu berapa purata duit yang kita guna dalam sebulan bahkan setahun.. caranya senang jer...

guna jer microsoft excell kan senang kan..set jer formula.. tak yah nak susah-susah..klu nak advanced pun blh juga.. caranya

1. Buat column khas untuk segala pendapatan bulanan
2. Set kan formulanya iaitu (+) semua jenis pendapatan
3. lepas tu setkan formula pendapatan (-) belanja.. maka dapatlah baki duit
4. lagi bagus (-) simpanan wajib dalam sebulan dlm buku kewangan stated 30% (suka hati)

ini sekadar cadangan kalau berminat buatlah yer huhu untuk mendisplinkan diri dalam berbelanja juga...lepas tu dapatlah tengokan duit tu pergi ke mana kannnn huhu

Alor Gajah

emm cerita pasal Alor Gajah,,,Alor Gajah adalah sebuah daerah dibawah negeri Melaka..huhu yang agak besar dan cantik juga muahahah....emm apa yer yang ada kat Alor Gajah....

Afamosa Water World dan Cowboy Town(nak tahu masa pembukaanya Melaka kemarau hampir sebulan tuu...x tahu kenapa mungkin musim kot...)

Ada dusun paradise blh makan buah-buahan yang banyak....

Air Panas Gadek (yg beberapa tahun dulu dok tebiat jerr..sekarang dah ada tempat tidur lagii..

Pantai Kelebang dan Tanjung Bidara (no comment) muahaha

Bandar yang Banyak Lampu sama mcm bandaraya Melaka

Auyin Hill (tempat ni agak seram sikit huhu

macam2 ada jemput2 lah datang...
tapikan perasan x klu dari bandaraya Melaka nak ke alor gajah gunakan jalan baru banyak Lampu Isyarat kan..emm tips nya ialah cuba anda kejar lampu isyarat pertama sebelum bertukar oren jika sempat. necaya lampu yang berikutnya akan hijau jer huhu ..tapi klu dah x sempat tu jagan plak kejar..nak kejar pun blh sb kan hospital Alor Gajah ada bannnyakkk Ambulance muahahah.. khas untuk wanita (Ambulance Pertahanan awam staff dia kat Ambulance tu jambu2 juga..al maklum orang baru...jadi sila kejar lampu yang dah bertukar oren tu klu nak jmpa...klu Ambulance Pertahanan Awam lah k.huahauhua....

Insurance- Penting Sangat Ker...

Asslamualaikum dan salam sejahtera...emm akhir-akhir ni saya terfikir pulak pasal insurance ni, x kisahlah nsurance nyawa ker medical assistance ker, huhu tapi adakah insurance ini penting

jawapanya ya memang sangat penting ye kawan2, sb sem ni saya ambik cocu iaitu financial and wealth management, lec tu tujuklah lah bagai orang accident lah, tragedi itulah inilah. n siap ckap how come u u not have any insurance policy, and when your friends visit u in hospital, bring flowers fruit or anything...do u happy... huhu betul jgk kan...

lepas tu lec tu ckp lagi..klau orng yang belum berkhawin..bujang x ada tangunggan buat apa nak insurance.. dia ckp at least klu kita meninggal(bukan minta yer) ada lah tinggalkan duit dekat ibu-bapa sb kita sudah cukup menliabiliti kan mereka...bila difikirkan betul jugakan

dan bila kene admit kat hospital..klu ada insurance best kan,, u just show ur card n, if ok semua fees dia insurance tangung...wah terasa diriku begitu berharga di situ yer...by the way saya pun nak cuba sedaya upaya ada insurance sendiri..anda bagaimana huhu....

Simpanan Emas...berbaloi ker...

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera....hahahah mengenai post ni pula...anda pernah tak terbaca ker, terlihat ker terpandang ker tentang simpanan emas ni huhu...

actually kat Malaysia ni ada dua Bank yang tawarkan simpanan emas,,,yeke hahah lantaklah tapi yang famous anatara dua ni je lah kan...

MAYABANK GOLD SAVINGS PASSBOOK ACCOUNT

* khas utuk bajet ciput mcm saya hahah sb minimum depsoit 5 grm je bila nak buka
* emmm x kan dapt untung klu setakat simpan 2-3 bulan mahu pun 2-3 tahun yeww
* sebab simpanan emas ni khas utung long term yee..huhu
* klu dah bka n nak tambah lagi minimum purchase 5 grm
* dan di providekan buku yang agak lawa huhu...lawa ker

PUBLIC BANK GOLD INVESTMENT

* actually sama jer gan mayabank.
* but minimum purchase bila nak buka 20 grm lah..ish2 (sngt banyak almost 2k okk)
* minimum tambahan 5 grm sajer...
* tapi kan harga emas Public Bank lagi tingggi coz trading lain2 huhu

emmm klu sape2 nak invest for long term tu blh lah try buka account ni huhu...sebab harga emas akan naik dan terus naik..huhu if i tak salah lah kan...

Pinjaman Pendidikan- Agro Bank

Assalamualaikum dan salam sejahtera...emmm mengenai title kat atas tu huhu..hari tu sajer2 lah gatal2 nak pergi tanya pasal pinjaman agro bank ni.. emmm ingtkan boleh lah tkr option utk buat pinjaman bank jer dari PTPTN tapi apakan daya sungguh menyedihkan bila dengar peneranganya huhu nak tahu....

* adik kene request surat daripada mmu n tanya berapa total fees degree tu
* Pas tu mesti kena ada penjamin yer,,untuk jamin adik pya pinjmn x kisah lah abng ker, ayah ke pakcik ker,,,janji gaji nye sesuai dngn jumlah pinjaman
* then bila dah lulus Agro Bank akan hantar cek depends on total amount kat bendahari MMU
* harus diingtkan tiada duit lebihan disitu mahupun nak tgk duit itu

darpada penerangan ni jer dah terasa amatlah hampa...jadi berbalik lah semula kepada PTPTN. muahaahaha moral of stories "jangan jadi kacang lupakan kulit" muahahaha